松濤ハイツ

  • 神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩22分

  • 1973年築 / 4階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
2,090万円
42.7万円/㎡
相場
2,071万円
42.3万円/㎡
998
1,714
2,429
3,144
AI査定結果
推定相場価格
2,071万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,714万円〜2,429万円
35.0万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月8日
松濤ハイツ
2,090万円(42.7万円/㎡)/ 2階 / 48.96㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,090万円42.7万円2階 48.96㎡ 2DK南東
2025/05/211,980万円40.4万円2階 48.96㎡ 2LDK南東
2025/03/152,050万円41.9万円2階 48.96㎡ 3DK南東
2025/01/231,480万円30.2万円3階 48.96㎡ 1R南東
2024/12/301,580万円32.3万円3階 48.96㎡ 1R南東
2024/12/151,200万円24.5万円2階 48.96㎡ 2LDK南東
2024/11/181,180万円24.1万円2階 48.96㎡ 3DK南東
2024/10/211,380万円26.3万円1階 52.53㎡ 3LDK南東
2022/07/191,898万円38.8万円2階 48.96㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02松濤ハイツ
藤沢市辻堂太平台二丁目
辻堂駅22分 2,090万円42.7万円48.962DK2階 / 4階建 南東197344RC
2024/05/08ヴィラウィスタリア
藤沢市辻堂太平台一丁目
辻堂駅18分 1,990万円36.1万円55.22LDK2階 / 5階建 南西197052RC
2023/09/22辻堂パークハイツA棟
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅17分 2,480万円42.3万円58.642LDK3階 / 5階建 南東197740RC
2024/07/23辻堂パークハイツB棟
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅17分 2,980万円48.7万円61.172LDK1階 / 5階建 197720RC
2025/04/02湘南マンション
藤沢市辻堂東海岸四丁目
辻堂駅26分 2,090万円40.5万円51.562LDK2階 / 4階建 197024RC
2025/04/30鵠沼ニューマンション
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 2,280万円37.7万円60.51LDK1階 / 8階建 南東196870RC
2025/06/08鵠沼スカイマンション
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 3,298万円55.8万円59.073LDK3階 / 6階建 南東197094RC
2025/06/08東海鵠沼マンション
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅12分 3,080万円61.4万円50.191LDK4階 / 5階建 南東197533RC
2024/09/22鵠沼フラワーマンション
藤沢市鵠沼石上二丁目
藤沢駅5分 2,290万円43.1万円53.091LDK6階 / 8階建 197442SRC
2025/01/26藤沢駅南口住宅
藤沢市鵠沼石上一丁目
藤沢駅4分 1,580万円32.4万円48.782DK4階 / 10階建 196962SRC
2024/10/24イトーピア藤沢マンション
藤沢市南藤沢
藤沢駅3分 1,680万円33.9万円49.622DK4階 / 8階建 197244SRC
2024/07/27藤沢マンション
藤沢市藤沢
藤沢駅10分 1,390万円33.8万円41.162DK2階 / 4階建 北西197539RC
2025/04/11藤沢東急ドエルオークス
藤沢市鵠沼東
藤沢駅8分 2,480万円45.2万円54.92LDK4階 / 12階建 南東196965SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、藤沢市では31.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.7万円)は藤沢市の平均と比較して17.7%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積38.96㎡〜58.96㎡の平均販売価格
神奈川県
42.2万円/㎡
前年比+10.1%
藤沢市
51.9万円/㎡
前年比+31.4%

マンション概要

マンション名松濤ハイツ
所在地神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩22分
築年月1973年
階数4階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権